قصص نجاح خلف كل مشروع

تصميم مدينة إنسانية متخصصة

مشروع تصميمي واسع النطاق طُوّر لصالح مؤسسة قدرة للخدمات الإنسانية، على أرض بمساحة 100,000 م² ومسطحات بناء إجمالية تبلغ 200,000 م². تتضمن المرحلة الأولى قبوين على كامل مساحة الموقع، ومدرسة لذوي الإعاقة تغطي كافة المراحل الدراسية، ومبنى روضة أطفال، ومبنى إيواء، وسكناً للموظفين. وتتوسع المرحلة الثانية لتشمل جامعة لذوي الإعاقة، ومركزاً تجارياً، ومبنى إدارياً.

تمثل التحدي الأكبر في استخراج تراخيص البناء نظراً للطبيعة التخصصية الدقيقة للمرافق ومستخدميها. وقد تم تجاوز ذلك عبر التنسيق الوثيق والمستمر مع الهيئة الملكية لمدينة الرياض، وأمانة منطقة الرياض، والعميل — موحدين جهود الأطراف كافة نحو هدف مشترك: إنجاح المشروع وتقديم أفضل خدمة ممكنة لهذه الفئة الغالية من مجتمع الرياض.

ريادة في نمط معماري جديد على مستوى المملكة

مشروع تصميم لصالح وزارة الزراعة، يشمل تصميم مبنى الزراعة الذكية بمسطحات بناء تبلغ 2,100 م²، بالإضافة إلى إعادة تخطيط وتصميم الموقع العام للوزارة على مساحة 160,000 م².

تمثل التحدي الأساسي في الطبيعة النوعية والتخصصية العالية للمشروع، لعدم وجود مشاريع مماثلة سابقة في المملكة أو المنطقة. وتمت معالجة ذلك بتنظيم رحلة دراسية لفريق المشروع لزيارة مرافق مماثلة في الولايات المتحدة وهولندا للاطلاع على أحدث الممارسات العالمية. علاوة على ذلك، تطلب إنشاء المبنى أعلى مواقف سيارات قائمة (قبو) للوزارة دراسات فنية وتحليلات إنشائية معمقة للمنشأ القائم، وتصميم التدعيمات الهندسية اللازمة لاستيعاب الأحمال الإضافية بأمان.

تصميم عالي الدقة في ظل ميزانية محددة

مشروع تصميم لصالح مستشفى الملك فيصل التخصصي، يشمل تصميم مختبر محاليل حديثي الولادة، ومختبر الأبحاث، وإعادة تصميم واجهات مبنى مختبر السموم، بالإضافة إلى دراسة الأحمال الكهربائية لبرج المحمدية والتقديم لشركة الكهرباء لطلب العدادات الإضافية المطلوبة.

تمثل التحدي الأكبر في الطبيعة الدقيقة للمختبرات الطبية المتخصصة، بالتزامن مع ضوابط ميزانية محددة نظراً لأن المنشأة مقامة داخل مبنى مستأجر لفترة محدودة. وتطلب ذلك حلولاً تصميمية هندسية واقتصادية تضمن تلبية كافة المعايير الفنية واشتراطات الجودة العالية المطلوبة في مثل هذه المختبرات.

تطوير مقر حكومي رئيسي دون التأثير على سير العمل

خدمات استشارية للإشراف على أعمال تحسين وتطوير بيئة العمل في المقر الرئيسي لأمانة منطقة الرياض — الجهة المرجعية المسؤولة عن التراخيص والرقابة على كافة المشاريع في مدينة الرياض والمحافظات التابعة لها، إلى جانب حزمة واسعة من الخدمات البلدية.

يُنفّذ المشروع داخل المقر الرئيسي النشط للأمانة، مما تطلب استمرارية كاملة لكافة العمليات اليومية بأقل قدر ممكن من الإزعاج للموظفين والمراجعين. واستلزم ذلك تخطيطاً دقيقاً وتنفيذاً مرحلياً من خلال تجهيز مكاتب بديلة للموظفين قبل بدء الأعمال في مساحاتهم الأصلية، مع الالتزام بالجدول الزمني الإجمالي البالغ 12 شهراً، وتطبيق صارم للمعايير البيئية للحد من الغبار والضوضاء، واشتراطات السلامة لفصل مسارات العمالة عن مسارات الموظفين والزوار.

التصميم الهندسي لتقنية بناء حديثة على مستوى المنطقة

مشروع تصميم لصالح شركة دار الأركان، يشمل جامعاً بمساحة 1,200 م² مخصصاً للتنفيذ بتقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد، بالإضافة إلى مبنى سكني للإمام والمؤذن بمساحة 500 م².

تمثل المتطلب الأساسي في تصميم المسجد ليكون قابلاً للتنفيذ بتقنية البناء بالطباعة ثلاثية الأبعاد، مما استدعى من مدارج تخصيص نخبة من كفاءاتها الهندسية والتنسيق الفني المستمر مع الشركة المنفذة للطباعة، لضمان توافق التصاميم بالكامل مع المحددات الإنشائية للتقنية وسلاسة التنفيذ على أرض الواقع.

رفع التصنيف الفندقي للدرجة الأعلى دون أعمال هدم

مهمة إدارة مشروع لصالح شركة تكنوكورب للتجارة، لإعادة تصنيف فندق فئة 3 نجوم قائم ضمن برج مكون من 20 دوراً، بهدف ترقيته وتأهيله لدرجة تصنيف 4 نجوم.

تمثل التحدي الأساسي في استيفاء اشتراطات وزارة السياحة لرفع التصنيف الفندقي بالكامل، دون اللجوء إلى أعمال هدم أو تعديلات إنشائية كبرى تؤثر على المنشأة أو تعطل تشغيلها.